公寓智能鎖為何走到了智能鎖發展的前列?

2019-10-25  來自: 西安朗通科技發展有限公司 瀏覽次數:38

  說起智能鎖,大家都覺得是給自己家里用的。其實這就是一個很大的誤解,因為智能鎖既然是鎖,它當然可以用在能安裝使用的各種門上了。因此除了家用,智能鎖還能用到公寓、酒店、辦公室、商店等等多個場景。就各個細分的場景來說,公寓智能鎖是當前發展比較快的領域。這里給大家簡單說說。

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  根據鯨準研究院的報告,在二零一八年的六月份,公寓智能鎖的滲透率就達到了百分之十,而同時期家用智能鎖的滲透率還不足百分之五,相差可謂巨大。現在已經是二零一九年的十月份,距離調查的時間又過去了一年,相信這個數據會更為驚人。那么為什么公寓智能鎖會走到發展的前列呢?這個還是跟它本身的特點有關。


  公寓智能鎖采用的是聯網鎖,其特點是通過網關可以連接后臺系統,進而實現集中控制。當然,除了接入智能鎖外,還可以接入智能水表電表等智能產品。對比機械鎖,公寓智能鎖的優勢是可以通過系統控制來及時進行集中管理,比如登記的時候直接在前臺錄入指紋,到時候直接打指紋進入臥室,比如到了該交房租的時候,如果不按時來交不僅門進不去,連水電也會被斷掉。這樣的運作模式,用公寓智能鎖廠商的話來說就是:提升居住運營商的管理服務效率、降低運營成本、升級商用居住消費形態。既然有這么大的好處,一些比較大的房屋租賃公司當然會使用了,所以其滲透率就遠比一戶戶慢慢滲透的家用市場要高。


  這雖然降低了運營成本,也在很大程度上方便了租戶的生活,但就當前的公寓智能鎖市場來說,對租戶來說卻未必是好事。一來是這種運營模式倡導的是全自動管理,也就是說一個租戶可能很長時間都見不到管理人員或負責人,而其所有的租房動作都和錢相關,這和傳統的房屋租賃比起來缺乏了不少的人情味;二來是租戶的所有相關的消費及生活信息都形成了數據,被公寓運營者所有,個體的租戶是沒辦法阻止他們作惡的;三來就是它雖然降低了運營者的成本,卻提高了租戶的成本,比如一家打著裝了智能鎖旗號的公寓要比普通的公寓貴上不少的。


  當然,從社會的進步、消費的升級來看,智能鎖必然會取代機械鎖,這是發展的趨勢。上面所說的三個缺點也會得到逐漸的改善,比如運營公司完全可以通過舉辦定期的活動來人性化管理,也可以通過建立法律法規及良好的監督制度來規范數據的使用,而租住價格也會隨著智能鎖的普及而降低下來。總體來說,這些缺點其實還是公寓智能鎖早期發展過程中存在的問題,隨著市場的發展是完全可以改善的。對比家用智能鎖,公寓智能鎖的快速發展,也不得不說,集中化的場景更能促進大家對新事物的接受,就像過去網吧所起的作用一樣,如果大家都等著家用電腦的普及,那不知道互聯網教育要推遲多少年呢!

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